Numero record degli avvisi di difetto trasmessi ai proprietari di abitazione della contea nel primo quarto

Più proprietari di abitazione nella contea del Santa Clara hanno affrontato la minaccia di preclusione in primi tre mesi di questo anno che in qualunque momento sull'annotazione, una tendenza che è giocata fuori attraverso la California. Per tutto lo stato, il numero delle case ha perso a preclusione più di quanto quadruplicato nel primo trimestre confrontato l'anno scorso allo stesso tempo.

I prestatori di ipoteca hanno trasmesso un'annotazione 3.074 “avvisi di difetto„ ai proprietari di abitazione nella contea del Santa Clara nel periodo di Gennaio--Marzo, secondo i sistemi d'informazione di DataQuick. Quello è su 42 per cento dal quarto trimestre di 2007 ed aumenta 191 per cento dal primo trimestre di 2007. L'annotazione precedente è stata regolata in tre mesi finali di 2007, con 2.162 avvisi.

Gli avvisi di difetto sono il primo punto nel processo di preclusione ed i prestatori solitamente trasmettono loro alcuni mesi dopo che i proprietari di abitazione hanno smesso di effettuare i pagamenti ipotecari.

Il numero aumentante dei proprietari di abitazione di stabilizzazione indica che ci è ancora dolore avanti per il mercato degli alloggi. Poichè i prezzi domestici sono caduto, una più piccola parte dei proprietari di abitazione che affrontano la preclusione può vendere affinchè abbastanza soldi paghi fuori le loro ipoteche.

“Il fattore principale dietro questo impulso di preclusione rimane il declino nei valori domestici. Ulteriormente, la molta attività “prestito-andare-selvaggia„ è accaduto verso la fine del 2005 e 2006 e quello stanno funzionando il relativo senso attraverso il sistema,„ ha detto il Prentice del presidente Marshall di DataQuick, in una dichiarazione preparata pubblicata oggi con i dati.

I Californians hanno ricevuto gli avvisi dell'annotazione 113.676 di difetto dentro

il primo trimestre, su 39 per cento dal quarto precedente ed aumenta 143 per cento dal primo trimestre 2007.

Ed il numero delle case realmente precluse su anche ha sparato nel nuovo territorio, con 47.171 preclusione registrata. Un anno più in anticipo il totale era di meno che un quarto di quello, con 11.032 documenti di preclusione, o documenti legali degli amministratori, registrati.

Per tutto lo stato negli ultimi trimestri, soltanto 32 per cento dei proprietari di abitazione che avévano ricevuto gli avvisi di difetto potevano uscire di preclusione ottenendo aggiornati con i loro pagamenti, il rifinanziamento, o la vendita delle loro case ed il pagamento fuori dei loro prestiti. Un anno fa, 52 per cento potevano stave fuori la preclusione, DataQuick ha detto.