WASHINGTON - le vendite delle case attuali negli Stati Uniti sono caduto in marzo poichè un crollo severo in alloggiamento non ha mostrato segni di riduzione. Il prezzo mediano di una casa è caduto rispetto al prezzo un anno fa.

L'associazione nazionale degli agenti immobiliari ha detto le vendite delle case unifamiliari e dei condomini esistenti caduti vicino due per cento in marzo ad un tasso annuale regolato alle variazioni stagionali di 4.93 milione unità.

Il prezzo mediano di una casa venduta il mese scorso era US$200,700, un declino di 7.7 per cento dal prezzo mediano un anno fa. Quella era la riduzione dei prezzi di anno-sopra-anno secondo maggiore che segue una goccia record di 8.4 per cento in febbraio. Le annotazioni vanno indietro a 1999.

Ha contrassegnato il settimo calo successivo di anno-sopra-anno nei prezzi, anche se il prezzo di vendite di marzo proveniva un po'in su da un prezzo mediano di febbraio di $195.600. Gli economisti preferiscono confrontare i prezzi su una base di anno-sopra-anno perché, diverso delle vendite, i prezzi mensili non sono registrati per ottenere le variazioni stagionali normali.

Le vendite di marzo diminuiscono, che era in conformità con le aspettative, hanno seguito un aumento di 2.9 per cento nelle vendite in febbraio. L'aumento di febbraio, che ha seguito sei declini mensili diritti, aveva sollevato le speranze che la correzione ripida dell'alloggiamento potrebbe colpire la parte inferiore.

Tuttavia, molti analisti riservati hanno detto che non prevedono un rimbalzo per un certo numero di mesi, dato i problemi che pesano sull'abitazione da una sovrabbondanza severa delle case invendute ai campioni di accreditamento più stretti per i compratori futuri e una marea in aumento delle preclusioni di ipoteca.

Le vendite erano giù 19.3 per cento rispetto ad un anno fa, riflettendo la profondità del busto dell'alloggiamento, che sta venendo dopo che le vendite regolano le annotazioni per cinque anni successivi.

Per marzo, le vendite erano giù 6.5 per cento nel Midwest e 3.5 per cento nel sud ma aumentati di 2.2 per cento nel nord-est e di 2.2 per cento nell'ovest.

Il nord-est era l'unica regione del paese per avvertire un rialzo dei prezzi mediani, che erano su 4.6 per cento rispetto ad un anno fa. I prezzi erano giù in tutte le altre regioni del paese, cadenti da 14.7 per cento nell'ovest, da 7.1 per cento nel sud e da 5.3 per cento nel Midwest.

Il YUN del Lawrence, economista capo per gli agenti immobiliari, ha detto ha preveduto che le vendite cominciassero a mostrare i miglioramenti a metà secondo di questo anno, aiutato da una disponibilità migliore di assicurazione garantita con un'ipoteca dalla gestione di alloggiamento federale e dagli più alti limiti per le ipoteche enormi, prestiti che sono estremamente importanti nelle zone care del paese quale la California.

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